La caution sert-elle au règlement des loyers?

Publié le par monwahi

somme d'argent
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Avant d’aller plus loin dans notre définition, il est important de noter que le terme caution est impropre en matière de loyer. L’on devrait plutôt parler de « dépôt de garantie ».

Le dépôt de garantie se présente comme une somme d’argent que le locataire doit verser à son bailleur lors de son entrée dans son nouveau logement pour garantir au propriétaire le respect de ses obligations locatives notamment le paiement régulier de ses loyers et le règlement de probables réparations.

http://www.aufeminin.com/debats-de-societes/caution-definition-s721668.html

Telle que présenté, le dépôt de garantie pourrait servir au règlement des loyers du locataire dans la mesure où ce dernier ne serait plus en mesure de faire face à ses obligations locatives.

Il peut également servir au bailleur pour les réparations éventuelles en cas d’insolvabilité du locataire à sa sortie du logement qui lui est loué.

Mais pour toutes ces questions, un accord préalable entre le bailleur et le preneur est recommandée, sauf quand le locataire a fui du logement sans en informer au préalable.

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